ASSURANCE HABITATION - IMMEUBLE
ELYSE AVENUE au travers de son partenariat avec HABITANCE vous offre, en plus d'une assurance habitation complète (vol, incendie, dégâts des eaux), des services d'assistance au domicile et aux personnes (vous-même et vos proches).
Vous pouvez également choisir pour une indemnisation de vos biens en valeur à neuf et garantir vos objets de valeur.
Vous bénéficiez d'une garantie responsabilité civile qui vous couvre si vous provoquez des dommages à autrui.
Nos conseillers vous apporteront les meilleures solutions pour préserver vos biens et ainsi vous sentir en confiance quoiqu’il arrive.
ASSURANCE EMPRUNTEURS
Achat immobilier, gros travaux... Certains projets peuvent vous engager à plus ou moins long terme.
Afin de vous prémunir contre les coups durs et ne pas bouleverser votre budget, notre Assurance des Emprunteurs, vous protège financièrement et préserve vos proches.
Une Protection Efficace
En cas de décès et d'invalidité (perte totale et irréversible d'autonomie), votre crédit est remboursé en fonction de la part assurée.
En cas d'incapacité totale de travail, vos mensualités sont prises en charge à 100 % dès le 91ème jour d'arrêt de travail (1).
Les exclusions sont réduites. Par exemple, les affections du dos ainsi que la pratique des sports sont prises en compte.
Une Protection pour TOUS
Le contrat est ouvert à tout emprunteur de plus de 18 ans et de moins de 80 ans.
Les seniors peuvent s'assurer en cas de décès jusqu'à 85 ans.
L'adhésion est simple et les examens médicaux, quand ils sont nécessaires, sont totalement pris en charge par l'assureur
L’Accès au CREDIT malgré les problèmes de SANTE
Pour adhérer à l'assurance, votre état de santé est pris en compte. La notion de confidentialité médicale est bien entendu respectée.
En respect des préconisations de la Convention AERAS (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé),
- l'emprunteur doit pouvoir notamment lire et remplir seul le questionnaire médical ;
- pour conserver la confidentialité médicale, l'assuré peut adresser les renseignements médicaux demandés, sous enveloppe confidentielle, à l'attention du Médecin Conseil de l'assureur
Les tarifs respectent votre budget
Dans toutes les conditions, nous vous proposons des garanties nécessaires tout en respectant votre budget.
ASSURANCE Des Loyers GARANTIS
Investir dans la pierre, c'est la perspective de réaliser des plus-values et de bénéficier d'une fiscalité attractive. Une des clés de cet investissement réside dans la part liée aux versements réguliers des loyers.
Etes-vous à l’abri ?
Même si vous sélectionnez avec soin votre locataire, le paiement de ses loyers peut être perturbé par la dégradation de sa situation professionnelle ou familiale (chômage, divorce, maladie, …).
Or un impayé, ou même un locataire qui met fin au bail, et votre budget familial est remis en cause !
Le risque d'impayé est à prendre très au sérieux. L'Agence Nationale d'Information sur le Logement (ANIL) constate une augmentation des contentieux en paiement de loyers qui "peut s'expliquer par l'accroissement de la précarité des revenus dans un contexte de hausse des loyers".
Dans ce contexte, vous avez tout intérêt à vous garantir pour :
• préserver votre bien immobilier,
• percevoir votre revenu locatif,
• faire face aux charges qui vous incombent (crédit, entretien du logement …),
• vous libérer de tout souci de gestion en cas de défaillance de votre locataire.
Tout en gardant la liberté d'assurer vous-même la gestion de votre bien ou de la confier aux gestionnaires de votre choix, nous vous proposons de vous accompagner dans votre projet avec les garanties suivantes :
| Garanties accordées |
Matériel et limites de garanties |
1. LOYERS IMPAYES |
A concurrence d’un capital maximum de 61 000 €
pour une durée illimitée
Quittancement mensuel maximum. 2 300 € |
2. DETERIORATIONS IMMOBILIERES |
A concurrence d’un capital maximum de 7 700 € |
3. DEFENSE ET RECOURS ET PROTECTION JURIDIQUE |
Frais de procédure exposés dans le cadre du recouvrement des loyers, sans limitation de montant.
A concurrence d’un capital maximum de 4 000 € , pour des litiges entre le propriétaire et le locataire, liés au bail mais non liés à l’impayé de loyer, dont les intérêts en cause dépassent 400 € . |
4. VACANCE DE LOCATAIRE (en option) |
A concurrence de 3 mois de loyers hors charges dégressifs après un délai d’attente de 1 mois ou 3 mois |
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